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公积金新政有惊喜!公积金贷款限时办结、房企拒用公积金贷款将被查

  2017年12月份,《亳州市人民政府办公室关于进一步加强住房公积金管理工作的实施意见》出台,其中有不少新的亮点。   一、用人单位必须为职工缴纳公积金   用人单位必须为在职职工缴纳住房公积金,并列入劳动合同条款。   二、自由职业者也可缴存住房公积金   以前,只有行政、企事业等单位上班的职工才能缴存住房公积金。现在,进城务工人员、个体工商户等自由职业者也可缴存住房公积金。在缴存比例方面,单位和个人分别缴纳金额均不得低于缴存人上一年度月平均工资的5%,不高于12%。   三、房地产开发企业拒绝使用公积金贷款将被查处   最近,亳州房地产市场销售比较火爆,但不少购房者想用公积金贷款购房却被开发企业限制。《实施意见》要求进一步规范住房公积金个贷业务,公开查处和曝光失信的房地产开发企业。   如果您发现开发企业有违规行为,可拨打公积金热线12329或公积金信贷科电话0558-5502119投诉。   四、公积金贷款要限时办结 资金及时足额到位   缴存人缴纳公积金满6个月且达到一定金额后,才可以贷款,贷款年限为20年。目前,家庭单职工缴存公积金的贷款最高限额为30万元,双职工缴存公积金的贷款最高限额为40万元。使用公积金贷款买房首付比例为20%以上,贷款最高80%;二套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。   掌上亳州记者了解到,现阶段我市住房公积金贷款的利率为:五年以上的为3.25%、五年以下的为2.75%。   不动产登记机构在受理抵押登记或者抵押预告之日起10个工作日内,要完成抵押(抵押预告)登记手续;市住房公积金管理中心在收到抵押(抵押预告)登记证明后,要在5个工作日之内发放贷款。   五、公积金提取网上办理更快捷   提取公积金可以在亳州市网上办事大厅全程办理。近日,亳州网上办事大厅将与安徽政务服务网对接,办理提取公积金业务要在登录亳州市网上办事大厅后,根据提示登录安徽政务服务网,再进入亳州厅,进入自己的个人网厅以后,根据提示上传相关材料的扫描件或者照片,等待审核就可以了。   偿还购房贷款不需要提供任何资料就可以提取公积金;商业贷款买房提取的,提供半年的商业还款流水,银行加盖公章;租住房屋提取的,需要上传夫妻双方的无房证明、结婚证、租赁协议以及房东的房产证或者不动产权证。由于租房提取公积金需要核实,所以不受三个工作日办结的限制;其它类型的提取,要在三个工作日内办结。材料审核完毕,资金24小时实时到账。(掌上亳州记者  马奎勇 吴晴 编辑  彭鹏 编审 汪佳桂)
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